「ライオンズマンション石神井公園 Ｂ棟」
地上10階建の9階部分
★西武池袋線の急行停車駅
「石神井公園」駅徒歩4分
2022年3月 内装フルリノベ済み
◆価格 おかげ様で成約済みとなりました
◆所在 練馬区石神井町3丁目
◆交通 西武池袋線「石神井公園」駅徒歩4分
◆土地権利 所有権
◆建物構造 ＳＲＣ造10階建の9階部分 1981年4月築
◆専有面積 壁芯44.69㎡ バルコニー5.28㎡
◆用途地域 近隣商業地域
◆月額管理費 11,900円 ◆月額修繕積立金 9,000円
◆設備 公営上下水道・都市ガス・東京電力
◆現況・引渡 現空につき即可
◆取引態様 媒介
東京都西東京市東伏見5丁目
近隣商業地域内×北東公道角地 売地46坪
青梅街道沿いにつき、広告宣伝効果あり
建ぺい率80％・容積率300％
1Kタイプ×全17室 地上7階建プラン図あり
★自社ビル、クリニック、店舗事務所用地に適
★投資向け1棟マンション用地にも適
★駅歩11分 土地間口約22M
◆価格 7,980万円
◆所在 東京都西東京市東伏見5丁目
◆交通 西武新宿線「東伏見」駅徒歩11分
◆土地権利 所有権
◆土地面積 152.90㎡（46.25坪）
◆用途地域 近隣商業地域 80/300 第3種高度地区
◆道路 北側約35.9M公道 東側約4.4M公道
◆設備 公営上下水道・都市ガス・東京電力
◆現況・引渡 現況更地・即可
◆備考 建築条件なし
◆取引態様 媒介
練馬区南大泉1丁目 建築条件付き売地
★整形地 土地117.05㎡（35.40坪）
★南4M公道×西4.5M道路 南西角地
★更地渡し ※未公開物件
★新築4LDK＋屋上＋カースペー3台分付プラン
での土地建物総額「6,980万円（税込）」
★フリープラン対応可！
◆価格 おかげ様で成約済みとなりました！
◆所在 練馬区南大泉1丁目
◆交通 西武池袋線「保谷」駅徒歩15分
又は西武新宿線「武蔵関」駅歩20分
◆土地権利 所有権
◆土地面積 117.05㎡（35.40坪） 他私道分19.04㎡
◆用途地域 第1種低層住居専用地域 50/100
準防火地域 第1種高度地区
◆道路 南約4M公道・西約4.5M位置指定道路
◆設備 公営上下水道・都市ガス・東京電力
◆現況・引渡 売主様居住中・2023年11月以降
「更地渡し」
◆取引態様 専任媒介
北海道深川市北光町1丁目
駅歩2分×現況確定利回り15.04％
★準工業地域内・土地2009坪付★
◆価格 ご商談中
◆所在 北海道深川市北光町1丁目
◆交通 ＪＲ函館本線「深川」駅歩2分
◆土地 6642.18㎡（2009.25坪）
◆建物 鉄骨造2階建 延床面積1150.93㎡（348.15坪）
平成2年12月築
◆用途地域 準工業地域 建ぺい率60％・容積率200％
建築基準法第22条区域
深川駅北土地区画整理事業区域
◆設備 公営上下水道・個別PG・北海道電力
◆道路 南側約8Ｍ公道・西側約13Ｍ公道
◆現況・引渡 賃貸中・即可
◆備考 遊技場営業中・オーナーチェンジ物件
◆取引態様 専任媒介
練馬区桜台1丁目
2014年12月築の収益用売アパート
★駅歩4分×土地84坪×建物86坪★
★1Ｒ×全12室 現況満室！確定利回り「6.04％」！
◆価格 ご商談中
◆所在 練馬区桜台1丁目
◆交通 西武池袋線「桜台」駅歩4分
又は「練馬」駅歩14分（都営大江戸線利用可）
◆土地 280.89㎡（84.96坪）
◆建物 木造2階建 延床面積286.06㎡（86.53坪）
平成26年12月築
◆用途地域 第1種低層住居専用地域
建ぺい率60％・容積率150％
◆設備 公営上下水道・都市ガス・東京電力
◆道路 南側約4Ｍ公道
◆現況・引渡 賃貸中・即可
◆備考 オーナーチェンジ物件
検査済証あり・オートロック完備
◆取引態様 専任媒介
練馬区石神井町5丁目 内装フルリノベ済みマンション
「エクレール石神井公園」・駅歩8分・初公開
★当社売主直販につき仲介手数料不要★
「2020年1月 内装フルリノベ済」×「角住戸」×「ペット飼育可」
◆賃料 3,490万円（税込）
◆所在 練馬区石神井町5丁目
◆交通 西武池袋線「石神井公園」駅徒歩8分
◆土地権利 所有権（敷地権）
◆専有面積 ＲＣ造5階建地下1階付の2階部分
専有面積（壁芯）48.27㎡
他バルコニー10.49㎡
1986年（昭和61年）4月築
◆管理費等 月額管理費13,990円
月額修繕積立金19,790円 組合費100円
◆用途地域 第1種住居地域
◆設備 公営上下水道・都市ガス・東京電力
◆現況・引渡 現空・即可
◆備考 角住戸・バルコニー×2か所・ＷＩＣ完備
ペット飼育可・エレベーター完備
「都立石神井公園」まで徒歩1分
◆取引態様 売主
練馬区石神井町2丁目
★収益用 1棟売マンション 満室稼働中！
★全9室 現況確定利回り6.51％
西武池袋線・急行停車駅「石神井公園」駅徒歩9分
◆賃料 おかげ様で成約済みとなりました
◆所在 練馬区石神井町2丁目
◆交通 西武池袋線「石神井公園」駅徒歩9分
◆土地権利 所有権
◆土地面積 174.73㎡（52.85坪）
◆建物面積 RC造3階建 延床335.46㎡（101.47坪）
1982年4月築
◆用途地域 第1種低層住居地域
建ぺい率60％・容積率300％
20M第2種高度地区 防火地域
◆設備 公営上下水道・都市ガス・東京電力
◆道路 東側約16Ｍ公道・南側約5M公道
◆現況・引渡 賃貸中・即可
◆備考 東南角地・全9室 満室稼働中
◆取引態様 専任媒介
埼玉県白岡市彦兵衛 売地
南側の竹林を眺める邸を建てませんか？
★現況更地×公道面★
★建築条件なし
◆価格 135万円（諸条件応相談！）
◆所在 埼玉県白岡市彦兵衛
◆交通 東武野田線「岩槻」駅バス25分停歩8分
又はＪＲ宇都宮線「白岡」駅まで約4200Ｍ
◆土地 54.99㎡（16.63坪）
◆用途地域 市街化調整区域
（但し、都市計画法第34条第11号区域内
につき、建築物等の建築は可能です。）
建ぺい率60％・容積率200％
◆設備 公営上水道・個別浄化槽・個別ＰＧ・東京電力
◆道路 北東側約4Ｍ公道
◆現況・引渡 更地・即可
◆備考 建物参考プラン図あり
参考プランでの概算総額は「1,890万円（税込）」
◆取引態様 専任媒介
